摘要：海南定安县养老，交了首付一般都是可以退房的，可以分成几种情况1、开发商有问题的，包括有质量问题、延期交房、房屋和实际不符等多种情况，只要是责任属于开发商的都可以退房。2、如果是...
交首付后可以退款吗 海南定安县楼盘，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。
交了首付一般都是可以退房的，可以分成几种情况
1、开发商有问题的，包括有质量问题、延期交房、房屋和实际不符等多种情况，只要是责任属于开发商的都可以退房。
2、如果是定安县购房者不想要了，并在定安县购房合同里有退房条款的，可以根据合同里的退房条款直接退房。
3、如果因为定安县购房者原因想要退房的，且定安县购房合同并没有退房相关款项，会需要和开发商进行协商，通常只要赔偿违约金就可以退房了，开发商不同意的可以选择仲裁，只要符合法定退房就可以退房。
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对纸超过3%，依照法律规定定安县购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知定安县购房人变更，则定安县购房人有权解除合同。
3、若交付的房屋有质量问题且影响到定安县购房人正常居住使用的，则定安县购房人有权解除合同，例如：定安县购房人买了定安县房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致定安县购房人无法正常居住使用的，定安县购房人就有权解除合同。
4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则定安县购房人有权解除合同。开发商经定安县购房者催告后的三个月的合理期限内，仍未履行交房义务的，定安县购房者有权要求退房，合同中另有约定的除外。
5、不可抗力可以是自然因素，同样也可以是人为因素，自然因素包括地震、水灾、海啸等;人为因素主要是政策，当不可抗力影响了合同的正常履行时，定安县购房者有权解除合同。需要提醒定安县购房者注意了解合同中关于不可抗力的说明，以免开发商“浑水摸鱼”。
定安优质楼盘推荐
1、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），产权年限70年。
2、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于信达南丽湖1号，开发商是海南幸福城touzi有限公司。
3、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米。
4、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，产权年限70年。
5、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，生活配套有工行、建行、农行、，百佳汇超市、天安百货 周边医院： 定安县人民医院、定安县中医院 周边学校： 。
6、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，绿化率72%。
7、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于永秀国际，开发商是定安新永秀房地产开发有限公司。
8、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，周边商场有春阳花园超市 (632米)朝阳自选商场 (2公里)。
9、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），物业公司是定安汉平物业管理公司。
10、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于牧屿云天，开发商是海南定安恩威实业有限公司。
想在海南定安买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
