摘要:定安购房,可以。开发商延期交房,买受人可以联合起来,推选代表人进行诉讼或者委托律师办理。当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其...
延期交房可以集体起诉吗 海南房价,定安买房无小事,因为定安买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以定安买房时要注意的事项有很多~
可以。开发商延期交房,买受人可以联合起来,推选代表人进行诉讼或者委托律师办理。当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
延期交房的原因1、验收不合格:
如果开发商建造完成海南房子之后,海南房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的验收,可能会延期交房。
2、建设中遇到困难:
开发商遇到资金困难,也会影响小区建设速度,例如小区道路和环境建设未竣工;甚至会由于资金链断裂造成工人罢工、闹事等,导致开发商延期交房,甚至房屋烂尾。
3、不可抗力:
当遇到不可抗力的时候,开发商也会延期交房。不可抗力包括洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。
4、质量出现问题:
有的开发商盖海南房子的时候偷工减料,有些楼盘甚至还没等到交房就出现了问题,例如外墙裂缝等,开发商只能翻工修补应付,造成延期交房。
定安优质楼盘推荐
1、牧屿云天: 均价9000元/㎡,牧屿云天位于牧屿云天,开发商是海南定安恩威实业有限公司。
2、长信·半岛美庐: 均价16000元/㎡,长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心,生活配套有周边商业配套齐全,有建行、工行、农行等。。
3、永秀国际: 均价7800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区富民大道30号。
4、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于南丽湖上的时光,开发商是海南南丽湖touzi有限公司。
5、如意·竹苑: 均价9500元/㎡,如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心,物业费1.40元/平米/月。
6、首创·森林湖: 均价10000元/㎡,首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处,物业费1.80元/平米/月。
7、椰风·水漾人家: 均价9000元/㎡,椰风·水漾人家位于椰风·水漾人家,开发商是海南定安玉安房地产开发有限公司。
8、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。
9、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,位于定安县城市主干道-见龙路。
10、天九养生文化城: 均价售罄元/㎡,项目地址:定安塔岭新区环城南路138号。
定安休闲度假:定安依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。