摘要：海南定安，一般在签海南房产交易合同的时候就会约定交房时间，交房要按照合同约定来执行，如果超出约定交房时间，海南购房者可以要求房东交房，如果对方不交，海南购房者可以向人民法院起诉要求房...
房东要收到尾款才交房 海南定安县房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，定安有了房似乎才能获得某种“资格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
一般在签定安县房产交易合同的时候就会约定交房时间，交房要按照合同约定来执行，如果超出约定交房时间，定安县购房者可以要求房东交房，如果对方不交，定安县购房者可以向人民法院起诉要求房东履行合同、赔偿损失。贷款海南买房的话，海南房子尾款到房东的账户就会慢一点，所以实际交房时间主要以合同约定为准。
1、清点设施设备：海南二手房多是被售卖者使用多年的海南房子，而海南房子的家电和家具与也是如此，因此，一些售卖者在出售海南二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给定安县购房者。交房时，定安县购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施，不仅仅要清点数量，还要清点品牌，而且为了避免售房者出尔反尔，定安县购房者还要记得将这些设施都写进合同里。
2、核实房屋面积：在一些定安县房产交易中，交易双方在合同中约定的房屋面积与实际的房屋面积并不相符，这就需要定安县购房者在交房的时候核验房屋的面积。定安县购房者可以要求售房者对房屋的面积进行测量，并向自己出示测量报告，也可以自己聘请专业的测量机构进行测量，如果发现房屋面积与实际面积不符，并超出了一定的范围，定安县购房者可以向售房者索赔。
3、留意查看房屋细节：交房时还有一点需要注意，那就是查看房屋的细节，有的海南房子在装修过程中会对海南房子造成一定的损坏，小的损坏就可以略过，但如果是大的损坏，那就不能得过且过了，比如房屋的主体结构被破坏。所以，定安县购房者在交房的环节中，要注意查看房屋内的各设施是否还能正常使用，下水道是否畅通，电灯是否可以正常开关等等。
4、结算所有费用：水、电、物业、电话、宽带等费用在交房的时候都需要一一结清，如果售卖者没有结清这些费用，甚至恶意拖欠，而定安县购房者并没有发现这点，那么之后定安县购房者就可能要独自承担损失。因此，定安县购房者在交房时要核实这些费用的结清情况，特别要注意维修基金的结清，因为按规定，维修账户中的资金是不予退还的。
5、注意户口迁移问题：户口问题是海南二手房交易中醉容易引发纠纷的问题，常常是定安县购房者已经要办理入住了，可是售房者的户口却还未迁移出去，除从而引发纠纷，并且很难得到有效处理。所以，定安县购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，以免出现问题。
定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，海南定安购房
