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高层定安房屋公摊面积标准

编辑:臻房小元日期:2020-05-30 16:07:48 浏览量(

摘要:定安县房产,1、首先,我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定,因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次,高层住宅...

高层定安房屋公摊面积标准 定安房产信息网,能用有限的钱,在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

高层定安房屋公摊面积标准

1、首先,我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定,因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。

2、其次,高层住宅公摊面积主要包括三个地方,电梯、走廊、公共配套间。若高层住宅公摊面积越大,那就说明住宅的舒适度越高,因为所有公共配套都有。若没有什么公共配套设施的话,那就要找开发商理论要求补偿。

3、最后,套内建筑面积=套内实际面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。此外,公用建筑面积分摊系数为:整栋住宅公用建筑面积÷整栋建筑物所有套内建筑面积之和。

高层公摊面积,公摊面积计算,公摊面积标准

高层楼房公摊面积是多少

1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。

2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间。

3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。

4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~30%之间。

5、此外,套内建筑面积由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等门内面积的总和)。二是套内墙体面积。三是阳台建筑面积。

公摊面积小好吗

现在很多的海南房子开发商出售的时候都按建筑面积出售,其中就包含了公摊面积,实际到定安购房者手里的,只有属于自己的室内面积。那建筑的公摊面积小的话,到我们手里的室内面积就大,那是不是公摊面积小就好呢?

其实不是的,如果公摊面积小的话,那么可共用的面积就越小,例如我们的电梯面积、楼道面积、楼房大堂的面积都会受到影响,这不仅对海南房子整体的美感上有影响,还对我们日常的出行和居住都会有一定的影响。所以公摊面积还是在标准之内比较合适。


定安县买房优势:定安县房地产,配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈,畅享美景美食,生活便利无忧。房价真的太适宜了,现在定安房价大概6000-7000,现在还在不断的上涨,有着巨大的潜力。

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