定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

【定安楼盘】首付付完后多久办贷款

编辑:臻房小沈日期:2020-05-10 16:07:05 浏览量(

摘要:海南定安买房,1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,因为这个属于合同中付款方式的约定,付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发...

首付付完后多久办贷款 海南定安房地产,定安买房预算、家庭人口、还贷方式等这些定安买房细节都需要注意!

首付付完后多久办贷款

1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,因为这个属于合同中付款方式的约定,付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的,一般情况下开发商比较强势。

2、正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

18_副本.jpg

办理贷款后海南房产证要抵押在银行吗

购买定安新房,办理按揭贷款后,海南房产证的他项权证是抵押在银行的,但是海南房产证原件还是在户主手里的。

办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。海南房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在海南房产证上盖抵押章,这表示此房屋已作抵押,不过该海南房产证还是由借款人自己保管。

但是,待借款人结清贷款后,仍需携带海南房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料,到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续,这样海南房子才属于借款人所有。

办理房贷后多久开始还贷款

1、办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的,只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号放下来,一般是在下个月6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。

2、房贷合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行。

3、银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。


海南定安房产信息网。。。海南定安买房优势:远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,房价偏低。从海南整个房价来看,定安楼盘价格较低,比较适合经济不是富裕的工薪阶层。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    天长椰风水韵
    7000
  • 定安
    信达南丽湖1号
    6500
  • 定安
    如意·竹苑
    9500
  • 定安
    中铁·诺德丽湖半岛
    340万元/套起
  • 定安
    日广·凤羽林温泉
    10800
  • 定安
    见龙苑
    9000
  • 定安
    宏城水岸
    4800
  • 定安
    福安佳园
    7000
  • 定安
    恒大御湖庄园
    11500
  • 定安
    日广凤羽林温泉
    10800
  • 定安
    粤泰香江丽景
    7200
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470