摘要：海南定安养老，1、海南房子过户需要海南买房人应当缴纳税费：定安房产过户契税：房款的1 5%(海南房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)...
房子过户需要多少费用 定安县房子，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。
1、定安房子过户需要海南买房人应当缴纳税费：定安房产过户契税：房款的1.5%(定安房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、定安房产过户印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算;定安房产过户交易费：3元/平方米;定安房产过户测绘费：1.36元/平方米;定安房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内;
3、定安房子过户需要卖房人应当缴纳税费：定安房产过户印花税：是房款的0.05%;定安房产过户交易费：是3元/平方米;定安房产过户营业税：是全额的5.5%(定安房产证没有满5年的);定安房产过户个人所得税：是定安房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(定安房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖定安房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的定安房产买卖合同。
2、接受定安房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对定安房产进行评价。
3、立契过户：定安房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交定安房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;定安房子权共有的，别的定安房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持定安房产买卖契约，到定安房产权管理部门办理定安房子产权和土地使用权，换新的定安房产证。
海南定安楼盘卖点：现在在海南买房醉受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。，海南定安房产网。
