摘要：定安购房，1、商品房：以契税完税发票填发日期或定安县房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。2、房改房：有三个时间，包括定安县房产证填发日期、原始定安购房合同签署日期、第一笔定安购房...
定安房子满二满五怎么界定的 定安县房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南定安都是醉好的买房选择。
1、商品房：以契税完税发票填发日期或定安县房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。
2、房改房：有三个时间，包括定安县房产证填发日期、原始定安购房合同签署日期、第一笔定安购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或定安购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。
3、继承所得定安县房产：可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年。
4、赠与的定安县房产：直系亲属之间赠予的定安县房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年;非直系亲属要按规定(第1、2条)计算房屋是否满5年或者满2年。
5、夫妻更名(包括离婚析产)的定安县房产：按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年。
6、遗失补证、破损换证的定安县房产：遗失补证、破损换证的定安县房产按照原定安县房产证的时间界定是否满5年或者满2年。
另外，定安县房产权属来源一半继承，一半赠与的定安房子，再次交易时可以按照继承、赠与前的定安购房日期来核定定安购房年限。
定安房子满二与满五的区别1、概念不同：
1) 满五唯一：以契税完税发票填发日期或定安县房产证登记日期孰先原则满五年且是房东在该省的唯一定安县房产;
2) 满二：以契税完税发票填发日期或定安县房产证登记日期孰先原则满二年;
3) 不满二：以契税完税发票填发日期或定安县房产证登记日期孰先原则不满二年;
2、税费不同：不满二年的定安房子需要缴纳所有费用;满二可以免征增纸税，满五不唯一不需要缴纳增纸税;满五唯一不需要缴纳增纸税和个人所得税。
海南定安楼盘卖点：南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩，风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章，面向的客户群体是高端人群，房价自然不低。，海南定安县二手房。
