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首套房的契税是多少

编辑:臻房小毛日期:2019-11-13 16:07:08 浏览量(

摘要:海南定安县楼盘,首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税,首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1 5%的契税,首套房建筑面积在144平方米...

首套房的契税是多少 海南定安县房价,定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

首套房的契税是多少

首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税,首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税,首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税。

另外还有部分城市首套房面积小于90平方米的是免税的。因各地正常不一同,具体还需要根据当地正常来进行交纳,以上首套房契税只可作参考。

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契税什么时候交

一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

1、买受人应当按照约定的时间支付价款。

2、对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

3、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。

4、不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

5、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。

6、如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。

7、如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。

8、还要看你定安县购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。

定安县买房优势:定安县二手房,不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境,但是却不怎么想买靠近海边的房子,原因是过于潮湿,对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点,因为属于海口南部,不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件,不想花过多的价格,给自己或子女带来太大的负担,因此在海南买一套配套完善,生活便利的房子,用于度假养老,安度晚年已足以。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    宏城水岸
    4800
  • 定安
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    6500
  • 定安
    龙禧雅苑
    7800
  • 定安
    天九养生文化城
    售罄
  • 定安
    椰风·水漾人家
    9000
  • 定安
    阳光椰风苑
    4820
  • 定安
    春阳江城国际
    8700
  • 定安
    宝安公园家
    9500
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