摘要:海南定安新房,定安房产证上加名字已然不是什么稀奇的事情,随着大家对于定安房产证的依赖性越来越高,大家心里也是很清楚怎么在定安房产证上加名字,只有大家心里清楚怎么加名字顺利才能顺利的加上,...
房产证怎么加名字?房产证如何改名字? 定安县新房,定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南定安买房。
海南房产证上加名字已然不是什么稀奇的事情,随着大家对于海南房产证的依赖性越来越高,大家心里也是很清楚怎么在海南房产证上加名字,只有大家心里清楚怎么加名字顺利才能顺利的加上,今天呢,我们主要来跟随小编对海南房产证怎么加名字?海南房产证如何改名字的知识进行学习,赶紧一起学习了解一下吧。
海南房产证怎么加名字?
大家如果是想要在海南房产证上加名字,首先要确定的就是该海南房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
海南房产证如何改名字?
1、一般情况下,海南房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间海南房产属于夫妻共同财产,就算是海南房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理海南房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到海南房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间:非婚期间海南房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即海南房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
5、买卖:除赠与外,海南房产证更名也可以以海南二手房买卖方式进行。
当我们跟随小编对海南房产证怎么加名字?海南房产证如何改名字的知识学习了解后,我们发现你要是想在海南房产证上加名字的话,一定要知道什么情况下才能加,只有这样才能顺利的把名字加上,否则肯定会带来这样或者那样的问题,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
定安买房优势:定安的新城区,距离老城区数公里,目前市政办公楼大部分已迁址到此,临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路,新车站规划在环城北路,交通打通将带来大量流动人口,塔岭的后10年很可能成为定安的主城区,生纸空间相比老城区要更大,居住环境也比老城区好些。,定安县买房