收房验房全攻略？收房验房要注意什么？

摘要：定安房产，现在很多人定安买海南房子都是毛坯房，即使买的不是毛坯房，人们在入住之前都是需要进行装修的，要是你买的毛坯房的话，验收会好一些，毕竟都是新的，只要按照自己验收的步骤一步步...

收房验房全攻略？收房验房要注意什么？ 海南定安县购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南定安都是醉好的买房选择。

现在很多人海南买定安县房子都是毛坯房，即使买的不是毛坯房，人们在入住之前都是需要进行装修的，要是你买的毛坯房的话，验收会好一些，毕竟都是新的，只要按照自己验收的步骤一步步的来就可以了，要是你对这方面的知识不懂，就先跟随小编对收房验房全攻略？收房验房要注意什么的知识学习了解一下吧。

收房验房全攻略？

1、收房的第一步，要注意期限。开发商约定的交房时限一般为通知书寄出30天内，若定安购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的醉后期限之日起承担所有定安购房风险责任及税费。所以定安购房者要安排好时间。

2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应向开发商提出处理意见及逾期赔偿。

3、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

收房验房要注意什么？

1、《竣工备案验收表》（全称为《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》）是收房前必须要看的文件。一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案验收表作为交房的前提条件，如果没有，可以拒绝收房。

2、该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。

3、所以《竣工验收备案表》对海南房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是＂黑楼＂，是不能入住的，定安购房者有权拒绝收房。

当我们跟随小编对收房验房全攻略？收房验房要注意什么的知识学习了解后，我们明白了原来验收定安县房子一定要看到合格的表才可以，也就是我们常说的《竣工备案验收表》，要是你没有看到这个表格的话，可以拒绝收房的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

定安优质楼盘推荐

1、新福地雅居：均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

2、首创·森林湖：均价5700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处

3、如意·竹苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心

4、椰风·水漾人家：均价5800元/㎡，楼盘地址：定安县岳崧路与塔南路交汇处

5、中铁·诺德丽湖半岛：均价30000元/㎡，楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区

6、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

7、定安春阳花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道

8、恒吉花园：均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区

9、见龙苑：均价5300元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

10、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）