摘要：海南定安县楼盘，如今海南房地产市场上定安县房价是相对比较贵的，对于普通的商品房来讲，一套定安房子基本上都要几十万甚至几百万，要购定安县买房屋的话要根据情况来选择合适的房屋，公寓是相对比较常见的一种...
40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思， 海南定安购房，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
如今海南房地产市场上海南房价是相对比较贵的，对于普通的商品房来讲，一套定安房子基本上都要几十万甚至几百万，要购定安县买房屋的话要根据情况来选择合适的房屋，公寓是相对比较常见的一种房屋类型。那么40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思？下面为大家具体介绍一下相关知识。
40平米公寓公摊面积多少？
公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅的使用面积，这部分的面积应该由上部住宅分摊。公寓式住宅楼公摊面积的标准要依据房屋类型而定。
1、多层公寓式住宅楼：7层以下住宅公摊率为7——12％；7——11层住宅公摊率为10——16％；按照规定7层以上必须配电梯，所以小高层的公寓式住宅楼属于配电梯的范围之内，它的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。
2、高层公寓式住宅楼：12——33层住宅公摊率为14——24％，另外高层建筑有电梯以及电梯前室占用了的空间，也有安全通道的楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了的空间。所以高层公寓式的住宅楼建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
公寓公摊面积是什么意思？
1、其房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
2、其公摊范围：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、纸班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
3、其分摊原则：商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。
以上就是关于“40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思”如果有定安县买房打算的话，就要根据自己的情况来选择合适的房屋，公寓这种房屋类型是相对比较多见的，要考虑到房屋的户型和质量问题，这样才能够保障自己的个人利益不受影响。
定安楼盘推荐
1、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，周边商场有雅仕商场 (42米)龙新综合店 (89米)百佳汇超市 (101米)日发商店 (190米)。
2、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），
3、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，容积率2.42。
4、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业公司是海南怡谐物业有限公司。
5、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处。
6、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，
7、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路。
8、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，物业费1.30元/平米/月。
9、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，生活配套有菜市场、超市、银行、学校、医院；。
10、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，
定安生纸潜力：定安房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，定安房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
