摘要:定安县买房,已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成,最高的一层建设完工。定安买房的时候如果看到海南房子已经打出封顶条幅的时候,意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘,至少还...
已封顶住房是什么意思 海南房子,定安买房时,大家醉关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成,醉高的一层建设完工。定安买房的时候如果看到海南房子已经打出封顶条幅的时候,意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。
楼盘建设完成交房条件1.具备法定的交房条件。
比如规划验收批准文件,没有这个文件,意味着开发商还没有完成规划方面的验收。
在这种情况下开发商交房,很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决,会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。
因为规划验收批准文件也是办理不动产权证的必备前置文件,可谓是必不可少的核心手续。
比如竣工验收备案表,消防竣工备案文件(住宅),环保验收文件等等。在这里特别说一下,如果是商业,交房时必须取得消防验收文件。
2.必须符合合同约定的交房条件。
在商品房预售合同里会明确约定交房时必须满足的一些条件,可以带着合同一一核实。
3.达到物理上能交付的条件。
比如海南房子竣工了,没有安全质量问题,达到相关国标要求。比如墙体没有裂痕,没有起鼓,没有漏水等等。
定安买房优势:健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症,定安离海南较远,相对远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。,海南楼盘