摘要:定安楼盘,办完房贷后是肯定有一份贷款合同的,一般房贷审批通过后银行就会通知贷款人房贷已经通过,此时贷款人就可以去银行领取自己的贷款合同了,如果银行没有通知但是已经开始还款...
办完房贷可以拿到贷款合同吗 定安购房,定安独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
办完房贷后是肯定有一份贷款合同的,一般房贷审批通过后银行就会通知贷款人房贷已经通过,此时贷款人就可以去银行领取自己的贷款合同了,如果银行没有通知但是已经开始还款的话,可以去银行拿,一般银行是会保留的。
贷款定安买房要注意什么1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、定安购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款定安购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求定安购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款定安买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。
6、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
7、按时足额还款
获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
8、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后,定安购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?定安购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
9、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然海南房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理定安房产抵押贷款是办理不了的。
10、不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
定安楼盘推荐
1、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,产权年限70年。
2、永秀国际: 均价7800元/㎡,永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,楼盘卖点,小区内有游泳池、篮球场、羽毛球场、观景阳台、休闲会所、商业街等;。
3、春阳江城国际: 均价8700元/㎡,春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县),产权年限70年。
4、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于宝安公园家,开发商是海南荣域投资有限公司。
5、恒吉花园: 均价4300 元/㎡,恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区,容积率2.25。
6、宏城水岸: 均价4800元/㎡,宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),绿化率46%。
7、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,容积率2.73。
8、天九养生文化城: 均价售罄元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区环城南路138号。
9、椰风·水漾人家: 均价9000元/㎡,项目地址:定安县岳崧路与塔南路交汇处。
10、恒大御湖庄园: 均价11500元/㎡,恒大御湖庄园位于恒大御湖庄园,开发商是海南昌茂龙湖地产投资有限公司。
想在海南定安买房,特别是兼顾投资需求的群体,定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。