摘要：定安县买房，海南房子出售满二年和满五年的区别主要是税费不同。满二年的海南房子出售可以减免增值税，如果海南房子不满二年的话，需要交纳5 6%的增值税;而满五年的海南房子在减免增值税的基础上，...
房子出售满二年和满五年的区别 海南定安房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南定安都是醉好的买房选择。
定安县房子出售满二年和满五年的区别主要是税费不同。满二年的定安县房子出售可以减免增纸税，如果定安县房子不满二年的话，需要交纳5.6%的增纸税;而满五年的定安县房子在减免增纸税的基础上，还可以减免个税，否则个税按定安县房子计税价格的1%或者定安县房子当初买入价与现在卖出价差额的20%计算。
很多人刚听到“满五唯一”的这个名词时，可能都会一头雾水。
其实这就是定安二手房市场里进行交易的时候，一个简单的缩写词语，意思就是满五年并且是唯一住房的意思。
这个“满五年”的开始时间指的是拿到定安县房产证的出证日期，或者是契税票的出票日期，只要从这个时间算到达五年或者是超过五年。
而“唯一”指的是房主在本市定安县购房的时候，登记在册的只有这一套定安县房子，但也有可能是以家庭为单位来计算的“唯一”。
但是需要根据不同城市的XG方案来看。
定安县房子满二唯一概念
“满二唯一”的概念其实和“满五唯一”类似，指的就是满两年并且是唯一住房。
如果这个定安二手房在第一任房主手里，从拿证日期算起，到进行第二次交易期间，时间已经超过了两年，并且这是定安县买房人在本市内的首套定安县购房，那么就满足“满二唯一”的标准。
定安买房优势：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。，海南定安县房产网
