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海南二手房|定安购房套数认定标准是什么

编辑:臻房小冯日期:2021-01-28 19:15:44 浏览量(

摘要:定安县,海南购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果,认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款),同时,要求借款人向海南购房所在地定安房地产主管部门(包括住房登记机...

定安购房套数认定标准是什么 海南房产,越来越多外地人选择在定安买房,将第二故乡定在海南定安。

定安购房套数认定标准是什么

海南购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果,认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款),同时,要求借款人向海南购房所在地定安房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。

目前住房套数认定:借款人家庭申请住房贷款,可由借款人家庭提供住房实有套数书面《诚信保证书》或相关查询证明认定住房套数。

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海南买房首套房的优惠政策

1、首付比例更低

如果你想要贷款海南买海南房子,交首付是肯定的,如果你是首套房,首付比例比二套房低,比如首套房首付比例是海南房价的30%,那么二套房首付比例至少是海南房价的40%。现在海南房价越来越高,想要攒足首付款都很不容易,10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。

2、贷款利率更优惠

贷款就会有利息,利息对于海南购房者来说也是一笔不小的开支。现在大多数城市中,首套房贷款利率为基准利率上浮10%,而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。

3、减收契税

买过海南房子的朋友都知道,海南买房必交契税,这是规定的政策。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税,税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠,比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房,税率仅为1%。

海南房子。。。海南定安买房优势:生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近,生活娱乐都受到海口的影响,离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东,可以享受到东线完善的配套设施。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    宏城水岸
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  • 定安
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