摘要:海南定安县购房,1、到贷款银行提出借款申请:借款人贷相关资料到当地公积金管理中心提出“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借...
组合贷款的贷款程序是什么 定安房价,定安买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在定安买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
1、到贷款银行提出借款申请:借款人贷相关资料到当地公积金管理中心提出“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
3、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4、到产权部门办理贷款担保手续:办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款:采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
7、银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
组合贷款的优势组合贷款的优势主要是两点,一是省钱,一是额度高。省钱方面主要体现在,组合贷款是分开计息的,其中公积金贷款部分的利率要比商业贷款低,所以用组合贷款方式海南买房要比直接用商业贷款海南买房更省钱。
额度方面,公积金贷款额度与需要定安购房者公积金账户的余额有关,且有醉高额度限制,当公积金所获得贷款额度无法完全满足定安购房者的定安购房需求时,可以通过商业贷款获得更大的放贷额度,贷款额度高了,定安购房者在选房上受到的限制也更小。
定安楼盘排行
1、日广·凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,项目地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口。
2、中铁·诺德丽湖半岛: 均价340万元/套起元/㎡,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,容积率0.2。
3、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,物业公司是海南兴中鑫物业公司。
4、宏城水岸: 均价4800元/㎡,宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),
5、绿海花园: 均价8800元/㎡,绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米,产权年限70年。
6、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海洲广场,开发商是海南海洲touzi开发有限公司。
7、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,容积率2.00。
8、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区,产权年限70年。
9、春阳江城国际: 均价8700元/㎡,春阳江城国际位于春阳江城国际,开发商是海南春阳房地产开发有限公司。
10、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,周边商场有春阳花园超市 (632米)朝阳自选商场 (2公里)。
想在海南定安买房,特别是兼顾touzi需求的群体,定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。