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定安县二手房贷款面签要准备什么?

编辑:臻房小伏日期:2019-11-19 16:10:01 浏览量(

摘要:定安县,一、买方携带材料1、已有套数证明证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭定安购房申请表》、《定安购房承诺书》、定安购房证明等。2、身份证明所有人海南买房必备...

定安县二手房贷款面签要准备什么? 定安县新房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南定安买房。

定安县二手房贷款面签要准备什么?

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一、买方携带材料1、已有套数证明

证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》、海南购房证明等。

2、身份证明

所有人海南买房必备二代身份证、户口本

3、婚姻证明

如果你是单身就需要开具单身证明,如果是结过婚就需要有结婚证、离婚证、离婚协议书等。

4、收入证明

收入证明是银行批准贷款的重要依据。一般来说需要收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果海南购房者个人的收入不够,还可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。或者是用已有房屋、汽车等固定资产进行抵押贷款。

5、资格证明

资格证明是银行对海南购房者还款能力的判断依据。需要海南购房者准备好纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

6、还款凭证

面签银行的银行卡。

二、卖方携带材料1、必要的身份证明

正常情况下是二代身份证、户口本。

2、婚姻证明

一般分为三种情况:单身、已婚、离婚。这时候就需要单身证明、结婚证、离婚证、离婚协议等。如卖方离婚的,定安县房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书,若在离婚后购买的,需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

3、产权证明

海南买房需要产权明晰,售房同样需要。这就需要受访者提供正式的产权证、借款合同、抵押合同等。已购公房的要原海南购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)。

4、收款凭证

面签银行的银行卡或存折。

 

定安县买房优势:海南定安二手房,配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈,畅享美景美食,生活便利无忧。房价真的太适宜了,现在定安房价大概6000-7000,现在还在不断的上涨,有着巨大的潜力。

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