【海南定安买房解读】房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？

摘要：定安县买房，房屋评估鉴定是现在海南房产交易之前很多朋友都会做的事情，进行了海南房产评估之后，大家就可以对房屋有一个全面的了解的，在交易的时候也会降低出现纠纷的概率，所以现在定安购房还是...

打折威信：18089828470

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？ 海南二手房，定安买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

房屋评估鉴定是现在定安房产交易之前很多朋友都会做的事情，进行了定安房产评估之后，大家就可以对房屋有一个全面的了解的，在交易的时候也会降低出现纠纷的概率，所以现在定安购房还是很有必要去进行房屋评估的，很多朋友不知道定安房产要评估鉴定哪些，那房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：

1、施工周边房屋纠纷鉴定；

2、房屋结构可靠性鉴定；

3、房屋完损等级评定；

4、房屋装修质量检测和鉴定；

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

6、超过使用年限房屋损坏鉴定；

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定；

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等等；

房屋评估费如何收取？

1、如果所评估的定安房产的总价纸在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照定安房产总价纸的5％进行收取。

2、假如所需要评估的定安房产的总价纸在100—1000万的，则100万以上的部分按照定安房产价纸总额的2.5％进行收取。

3、再甚所需要评估的定安房产的总价纸在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照定安房产价纸总额的1.5％进行收取。

4、更甚所需要评估的定安房产的总价纸在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照定安房产价纸总额的0.8％进行收取。

5、如果所需要评估的定安房产的总价纸在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照定安房产价纸总额的0.4％进行收取。

6、假如所需要评估的定安房产的总价纸在8000－10000万的，则8000万以上的部分按照定安房产价纸总额的0.2％进行收取。

7、如果所需要评估的定安房价的总价纸甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照定安房产价纸总额的0.1％进行收取。

以上就是有关房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取的全部内容，房屋评估鉴定公司一般都会对上文讲到的这个情况进行鉴定，这是评估定安房产的基本，当然这是专业的评估鉴定，如果大家是在网上随便找的免费评估，估计就不会用到这些。

定安优质楼盘推荐

1、南丽湖上的时光：均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区

2、新福地雅居：均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

3、江畔锦城：均价6700元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边

4、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

5、定安春阳花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道

6、如意·竹苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心

7、见龙苑：均价5300元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

8、爱克养生谷：均价8000元/㎡，楼盘地址：定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处

9、日广·凤羽林温泉：均价5200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口

10、君颐国际公寓：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米

咨询TEL：180898284⒎0